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近年薪資調漲幅度抵不過房價漲幅，以台北市2015年平均房價新台幣60.4萬元換算，購買30坪住宅4成自備款約707萬元，必須不吃不喝5年半才能付得起，新北市則要3.7年。

永慶房產集團研究發展中心全民英檢初級題庫 英檢報名 語言學習機經理黃舒衛表示，台北市2015年平均房價60.4萬元，30坪房屋要1812萬元，以自備款3成9計算，需要707萬元的自備款，必須不吃不喝5年半才能達成。

至於新北市，2015年平均單價31.5萬元，計算30坪住宅總價要945萬元，貸款6成3計算，自備款需350萬元，要不吃不喝3.7年才能一圓購屋夢。

黃舒衛指出，目前房貸成數約6成，自備款約4成，但薪資調幅跟不上房價上漲，光是近4年台破解看電影學英語 桃園英文補習班推薦 旅遊英語會話北市房價漲18%，但可支配所得僅微漲1.1%；新北房價漲22%，可支配所得僅成長3.9%，想擁有一間自己的房子，實在不容易。

黃舒衛指出，根據多益高分技巧 分享 多益考試時間幾點 多益考試時間多久內政部實價登全民英檢試題下載 全民英檢報名簡章 全民英檢報名表下載錄資料，台北市2012年平均房價每坪51.1萬元，2015年已翻至60.4萬元，漲幅18.2%；新北市2012年平均房價25.8萬元，2014年漲至31.9萬元高點，2015年平均房價回檔至31.5萬元，與2012年相比，漲幅為22.1%，相當驚人。

若從所得面來看，主計總處家庭收支調查資料顯示，台北市2012年每戶可支配所得為127.8萬元，2014年語言交換英文 語言交換 高雄 語言交換 tealit129.3萬元，若2015年可支配所得與2014年相同，漲幅約1.1%，新北市漲3.9%，增幅均低於5%；但房價漲幅學英語app 學英文看電影學 學英文的方法 基礎均逾15%，當然追不上房價。

黃舒衛強調，近期國內外經濟表現不如預期，民眾購屋信心降低，而銀行持續緊縮房貸成數，房貸鑑價也轉嚴，購屋自備款恐大幅增加。

但是在薪資凍漲的狀況下，口袋不夠深的民眾要存夠自備款，勢必影響生活品質，才能用最短的時間存到購屋基金；但面對未來升息態勢與每個月的貸款負擔，買房更遙不可及，購屋意願可能降低，用免費英語學習 免費多益測驗 免費多益單字下載以租代買方式延後購屋計畫。多益測驗試題下載 多益報名費用 多益報名退費

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